Öffentliche Geodaten

Neuer Immobilienmarktbericht für den Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis

Die Immobilien- und Grundstückspreise steigen weiter – so das Ergebnis des neuen Immobilienmarktberichts für den Landkreis Fulda und den Vogelsbergkreis.

Immobilienmarktbericht bietet Übersicht über Preisentwicklung in Landkreisen Fulda und Vogelsbergkreis. Bild: HVBG

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Immobilienwerte im Amt für Bodenmanagement (AfB) Fulda hat kürzlich den Immobilienmarktbericht für den Landkreis Fulda und den Vogelsbergkreis veröffentlicht. Der jährlich erscheinende Bericht gibt einen Überblick über die Immobilienpreise sowie die Geld- und Flächenumsätze in der Region und kann dieses Jahr zum ersten Mal kostenfrei im Internet abgerufen werden.

Der Immobilienmarkt in beiden Landkreisen zeigt sich von der Coronapandemie weiterhin wenig beeindruckt: Im Landkreis Fulda gab es eine Umsatzsteigerung in allen Teilmärkten um insgesamt 30 Millionen Euro, im Vogelsbergkreis sogar um 50 Millionen Euro. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist nach wie vor hoch. Im Landkreis Fulda lag das Verkaufsplus bei der Anzahl der Kauffälle für Baugrundstücke bei 28 Prozent, mit Flieden als Spitzenreiter. Im Vogelsbergkreis lag der Zuwachs an Verkäufen im Bereich der Baugrundstücke sogar bei 37 Prozent, mit Schotten als mit Abstand gefragtesten Standort.

Immobilienmarktbericht bietet Übersicht über Preisentwicklung in Landkreisen Fulda und Vogelsbergkreis

Die Preise für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser steigen ebenfalls weiter an – im Landkreis Fulda in den letzten drei Jahren jeweils um zehn Prozent. Ein- und Zweifamilienhäuser wurden im vergangenen Jahr für durchschnittlich 275.000 Euro verkauft. Besonders im beliebten Speckgürtel von Fulda musste mit 376.000 Euro für ein vergleichbares Haus tief in die Tasche gegriffen werden. Auch im Vogelsbergkreis stiegen die Preise durchschnittlich um 20 Prozent zum Vorjahr und liegen nun bei 212.000 Euro. Zum Vergleich: In den drei Vorjahren lagen die Preise noch stabil bei jeweils rund 175.000 Euro.

Der vollständige Immobilienmarktbericht ist im Geodatenportal der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation kostenlos abrufbar. Im Shop sowie im Downloadcenter, die seit Februar 2022 allen Bürgern zur Verfügung stehen, können im Bereich Immobilien darüber hinaus die aktuellen regionalen Bodenrichtwerte, die generalisierten Bodenwerte, Vergleichsfaktoren, der regionale Mietpreiskalkulator (MIKA) sowie der Immobilien-Preis-Kalkulator (IPK) heruntergeladen werden.

Weitere Informationen unter www.hvbg.hessen.de

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