Die ländliche Bodenordnung nach dem Flurbereinigungsgesetz (FlurbG) basiert auf speziellen Wertbegriffen, welche die wertgleiche Landabfindung aller Grundstückseigentümer in einem Flurbereinigungsverfahren sicherstellen. Die Regelbewertung der eingebrachten und zugeteilten landwirtschaftlichen Grundstücke hat als relativer landwirtschaftlicher Nutzungswert zu erfolgen. Dabei nicht erfasste, aber wesentlich wertbildende Umstände müssen bei der Landabfindung gesondert berücksichtigt werden. Sofern außerlandwirtschaftliche Verwendungsmöglichkeiten nicht nur bloß wertsteigernd wirken, sondern schon wertbegründend sind und nicht bereits bei der gesondert durchzuführenden Bewertung und Abfindung von Nutzungsrechten erfasst werden, ist als Ausnahme von der Regel eine absolute Verkehrswertbewertung durchzuführen. Bauflächen und Bauland sind demgegenüber immer auf der Grundlage des Verkehrswerts zu bewerten und als solche wieder zuzuteilen. Der Beitrag stellt die Grundlagen der Wertermittlung in der Flurbereinigung im Überblick dar und erläutert darauf aufbauend die maßgeblichen Wertbegriffe. Ziel ist es, Klarheit in ein schwieriges Rechtsgebiet der ländlichen Bodenordnung zu bringen und zugleich die Unterschiede zur geläufigen Immobilienwertermittlung herauszustellen.