Bauland ist insbesondere in städtischen Regionen knapp; es bedarf innovativer, zukunftsfähiger und energieeffizienter Lösungen zur Deckung des Wohnraumbedarfs. Ziel ist eine energetisch effiziente Nachverdichtung. Der Beitrag zeigt eine GIS-gestützte Methodik zur Abschätzung und Typisierung parzellenscharfer Nachverdichtungspotenziale und Ergebnisse für ein Testgebiet in Salzburg. Für Modellgebäude werden Abschätzungen möglicher Energieeinsparungen durch Nachverdichtung und Sanierung durchgeführt. Die Ergebnisse unterstützen einerseits Entscheidungsträger mit Übersichtsinformation, sind andererseits jedoch auch wesentliche Grundlage für ein Beratungsangebot privater Gebäudeeigentümer.

Building land is scarce, especially in urban areas; innovative, sustainable and energy-efficient housing solutions are needed. The objective lies in an energy efficient and socially acceptable densification. The article presents a GIS-based methodology for the estimation and typing of parcelsharp densification potentials and results for a test area in Salzburg. For model buildings, estimates of possible energy savings through densification and renovation are carried out. On the one hand, the results support decision-makers with overview information, on the other hand, they are also an essential basis for providing advice to private building owners.