Die Stadt Salzburg verfolgt mit dem Räumlichen Entwicklungskonzept 2007 eine Siedlungsentwicklung nach Innen und Nachverdichtung zur Deckung des zukünftigen Wohnungsbedarfs. Um den Erfolg dieser Strategie messbar zu machen, beschreibt der vorliegende Beitrag ein GISBewertungsverfahren, das auf Grundlage von Gebäudekartierungen, von Laserscan-Oberflächen- und -Geländemodellen sowie laufend fortgeschriebenen digitalen Bebauungsplänen das Potenzial für Nachverdichtung sowie die zeitliche Abschöpfung des Potenzials für Wohnnutzung ableitet. Erste Auswertungen zeigen, dass die Planungsstrategie der Siedlungs-Innenentwicklung durch Weiterbauen im Bestand funktioniert.

With the Spatial Development Concept 2007, the city of Salzburg is pursuing a settlement development inside existing settlement areas and condense settlement structure to cover the future housing demand. In order to make the success of this strategy measurable, the present article describes a GIS assessment methodology which calculates the redensification potential as well as the exploitation of the potential for residential use for different time periods. The approach is based on building plans, laser scan data and terrain models and continuously updated digital settlement-development plans. First evaluations show, that the planning strategy of settlement development primary inside existing settlement areas is effective.